ウィンベルソロ立石第7

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
830万円
43.0万円/㎡
相場
882万円
45.7万円/㎡
423
729
1,035
1,340
AI査定結果
推定相場価格
882万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜1,035万円
37.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ウィンベルソロ立石第7
830万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 19.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/27830万円43.0万円4階 19.32㎡ 1R-
2025/07/241,190万円61.6万円3階 19.32㎡ 1R南東
2025/07/22830万円43.0万円3階 19.32㎡ 1R-
2025/07/12900万円46.6万円4階 19.32㎡ 1R北東
2025/07/011,190万円61.6万円2階 19.32㎡ 1R-
2025/07/01900万円46.6万円3階 19.32㎡ 1R-
2025/05/23990万円51.2万円2階 19.32㎡ 1R南
2025/02/211,020万円52.8万円2階 19.32㎡ 1R南
2024/12/17999万円36.5万円2階 27.34㎡ 1LDK南西
2024/10/02950万円49.2万円4階 19.32㎡ 1R-
2024/07/061,280万円42.5万円3階 30.12㎡ 1R南東
2024/03/291,280万円42.5万円4階 30.12㎡ 1R西
2023/12/08800万円41.4万円4階 19.32㎡ 1R南東
2023/11/26850万円44.0万円4階 19.32㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 830万円43.0万円19.32㎡1R4階 / 4階建 -1992年34戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 990万円41.4万円23.94㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/04/27レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 830万円41.4万円20.07㎡1R4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2025/04/17メルベール堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 750万円35.6万円21.07㎡1DK4階 / 4階建 北1990年9戸鉄骨造
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2025/07/28ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円50.3万円15.91㎡1R3階 / 4階建 南1988年35戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/13ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 980万円51.9万円18.9㎡1R6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 西1988年35戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2024/10/21クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 -1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は葛飾区の平均と比較して15%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ウィンベルソロ立石第7
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月1992年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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